Региональные меры поддержки
Закон Липецкой области от 15.06.2015 № 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов"
Постановление Правительства Липецкой области от 12.08.2022 № 90 "О мерах поддержки в сфере земельных и имущественных отношений на территории Липецкой области"
Инвесторы, реализующие масштабный инвестиционный проект или проекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения в области социального обслуживания, здравоохранения и курортной деятельности, образования и просвещения, культурного развития и историко-культурной деятельности, спорта и туристического обслуживания, ветеринарного обслуживания (приюты для животных).
Земельный участок без проведения торгов предоставляется в аренду в целях реализации масштабных инвестиционных проектов или размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, соответствующих критериям по объему налоговых отчислений, количеству создаваемых рабочих мест, по виду деятельности
К масштабным инвестиционным проектам относятся:
1. Объекты, по которым объем заявленных инвестиций по инвестиционному проекту должен составлять не менее 500 млн. рублей (за исключением инвестиционных проектов, направленных на жилищное строительство).
2. Объекты, направленные на развитие туристско-рекреационных и автотуристских кластеров;
3. Объекты, по которым объем заявленных инвестиций по инвестиционному проекту должен составлять не менее 100 млн. рублей, относящихся к одному из следующих направлений:
- развитие индустриальных парков, технопарков;
- обращение с твердыми коммунальными отходами;
производство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
- развитие газомоторной инфраструктуры
- развитие строительства многоярусных стоянок (парковок);
-деятельности, указанной в разделе C "Обрабатывающие производства" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), (за исключением классов 12, 19, группы 24.46);
4. многоквартирные дома, общая площадь жилых помещений в котором составляет не менее 5 000 кв.м., при условии обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства в соответствии с Законом Липецкой области от 7 августа 2017 года N 88-ОЗ "О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов";
5. многоквартирные дома, при условии безвозмездной передачи не менее 10% общей площади жилых помещений в указанном многоквартирном доме для реализации одной из следующих целей:
в муниципальную собственность муниципального образования Липецкой области, в границах которого планируется реализация масштабного инвестиционного проекта, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области, в соответствии с региональной адресной программой, а также гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
в государственную собственность Липецкой области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Передаваемые жилые помещения должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством;
6. многоквартирные дома, общая площадь жилых помещений в котором составляет не менее 5 000 кв.м., при условии передачи не менее 40 % от общей площади жилых помещений в указанном многоквартирном доме для формирования рынка арендного жилья в рамках реализации соглашений, заключенных с созданным Российской Федерацией единым институтом развития в жилищной сфере и (или) организациями, учрежденными единым институтом развития в жилищной сфере.
"Об утверждении Порядка заключения соглашений о защите и поощрении капиталовложений, стороной которых не является Российская Федерация, изменения и прекращения действия таких соглашений, и Порядка мониторинга исполнения условий соглашения о защите и поощрении капиталовложений, по которому Российская Федерация не является стороной, и условий реализации инвестиционного проекта, в отношении которого заключено такое соглашение"
Организации, реализующие инвестиционный проект в любой сфере, кроме игорного бизнеса, производства табака и алкоголя, добычи сырой нефти и природного газа, производства жидкого топлива, деятельности финансовых организаций и банков, строительства деловых центров и торговых центров.
Предоставление гарантии неухудшения условий ведения предпринимательской (инвестиционной) деятельности и возможность возмещения затрат на обеспечивающую и сопутствующую инфраструктуру.
Для региональных СЗПК требования к объему вложенных средств - от 200 млн. рублей вне зависимости от сферы реализации инвестпроекта.
Обеспечивающая инфраструктура, которая используется исключительно в целях реализации инвестиционного проекта – до 50% от затрат;
Сопутствующая инфраструктура, которая может быть использована как в целях проекта, так и неограниченным кругом лиц – до 100% от затрат.
- предоставление государственных гарантий области сроком не более 15 лет;
- предоставление субсидий из областного бюджета в соответствии с бюджетным законодательством;
- предоставление в залог активов, находящихся в распоряжении залогового фонда области для обеспечения исполнения обязательств инвесторов по кредитам финансово-кредитных организаций
Сумма займа от 20 до 200 млн. рублей на Заявителя и/или Группу Лиц
Срок займа до 120 мес.
Общий бюджет проекта от 25 млн руб.
Софинансирование проекта/наличие обязательств по софинансированию проекта со стороны Заявителя, частных инвесторов в объеме не менее 20% общего бюджета проекта
Процентная ставка: 0.6×КС ЦБ Базовая ставка. 0.5×КС ЦБ при выполнении одного из условий: - При штатной численности Заявителя не менее 100 (Ста) человек на дату подачи заявления в Фонд о предоставлении займа либо при достижении указанного значения в период действия договора займа и (или) наличии не менее 20% высокопроизводительных рабочих мест от общего числа работников предприятия на дату подачи заявления в Фонд о предоставлении займа; - При использовании более 50% (Пятидесяти процентов) средств займа на оплату расходов на приобретение для реализации проекта отечественного оборудования и (или) отечественного программного обеспечения. 0.4×КС ЦБ При выполнении одного из условий: - При условии использования более 80% (Восьмидесяти процентов) средств займа на оплату оборудования, произведенного в Липецкой области; - При условии предоставления обеспечения в виде независимых гарантий кредитных организаций; - При условии, что проект состоит в Реестре проектов технологического суверенитета и структурной адаптации экономики, который ведет ВЭБ.РФ. 0.2×КС ЦБ при наличии в штатной численности Заявителя не менее 20% сотрудников с ограниченными возможностями (инвалидов) от общего числа работников предприятия Окончательный размер процентной ставки устанавливается по решению Наблюдательного совета Фонда при рассмотрении проекта и/или изменений в условиях проекта. Подать заявку можно по телефону (4742) 22-01-57
являться юридическим лицом-коммерческой организацией или ИП, получение займов для которого не запрещено действующим законодательством или уставом;
являться юр/лицом или ИП, осуществляющим деятельность в сфере промышленности на территории РФ, на континентальном шельфе РФ, в исключительной экономической зоне РФ;
являться резидентом РФ;
не являться дочерним хозяйственным обществом юр/лиц, созданных в соответствии с законодательством иностранных государств и имеющих местонахождение в низконалоговой юрисдикции за пределами территории РФ;
бенефициарный владелец Заявителя не должен являться нерезидентом РФ, имеющим местонахождение (место жительства) в низконалоговой юрисдикции за пределами территории РФ;
раскрыть структуру собственности, предоставить список аффилированных лиц и сведения о конечных бенефициарах на момент подачи заявки;
не должно находиться в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме преобразования, слияния или присоединения), ликвидации или банкротства на момент подачи заявки и/или получения займа.
• строительство, модернизация, реконструкция, капитальный ремонт и/или приобретение объектов недвижимого имущества, участвующих в производственной деятельности, и/или приобретение земельных участков для размещения таких объектов;
• выполнение инженерных изысканий, проектирование, экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, приобретение, строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
• приобретение в собственность оборудования, предназначенного для электро-, водо-, газо-, теплообеспечения.
По проектам, реализуемым в рамках отрасли «Машиностроение» цель финансирования может быть расширена
Сумма займа от 20 до 500 млн. рублей на Заявителя и/или Группу Лиц
Срок займа до 120 мес.
Общий бюджет проекта от 25 млн руб.
Софинансирование проекта/наличие обязательств по софинансированию проекта со стороны Заявителя, частных инвесторов в объеме не менее 20% общего бюджета проекта
Процентная ставка: 5%, если КС (ключевая ставка) менее 10%; КС более 10%, то ставка по займу рассчитывается по формуле: Базовая ставка + КС – 10. Процентная ставка по проектам, реализуемым в отрасли «Машиностроение», в рамках которых планируется создание не менее 500 дополнительных рабочих мест, может быть установлена в размере не более 3% годовых; Окончательный размер процентной ставки устанавливается по решению Наблюдательного совета Фонда при рассмотрении проекта и/или изменений в условиях проекта. Подать заявку можно по телефону (4742) 22-01-57
Федеральные меры поддержки
Для федеральных СЗПК требования к объему вложенных средств - от 750 млн. рублей для проектов в сфере здравоохранения, образования, культуры и спорта;
От 1 500 млн. рублей для проектов в сфере цифровой экономики, экологии, сельского хозяйства;
От 4,5 млрд. рублей для проектов в сфере обрабатывающего производства, аэровокзалов, создания ТЛЦ;
От 10 млрд. рублей для новых инвестиционных проектов в иных сферах экономки.
Для целей возмещения затрат выделяются:
Обеспечивающая инфраструктура, которая используется исключительно в целях реализации инвестиционного проекта – до 50% от затрат;
Сопутствующая инфраструктура, которая может быть использована как в целях проекта, так и неограниченным кругом лиц – до 100% от затрат.
Поддержка в рамках СПИК действует до момента, когда налоговые и неналоговые расходы бюджета в отношении проекта не превышают 50% капитальных вложений в рамках СПИК.
Форма поддержки стабильность условий ведения хозяйственной деятельности для инвестора; налоговые льготы; получение статуса «Made in Russia» на продукцию с отлагательным условием по локализации; доступ к госзаказу; доступ к субсидиарной поддержке; создание субъектами РФ объектов инфраструктуры, особые условия аренды земельных участков.
Инвестор обязуется: Производить на основе вышеуказанной технологии продукцию, конкурентоспособную на мировом рынке.
Стандарт Фонда Развития Промышленности
Подать заявку
В рамках программы осуществляется финансирование проектов, соответствующих следующим требованиям:
Сумма займа: 100-1000 млн ₽
Общий бюджет проекта: от 125 млн ₽
Софинансирование: от 20%
Срок займа: не более 5 лет
· Целевой объем продаж новой продукции не менее 30% от суммы займа в год, начиная со 2 года серийного производства ;
· Наличие обязательств по софинансированию проекта со стороны Заявителя, частных инвесторов или за счет банковских кредитов в объеме не менее 20% общего бюджета проекта.
Процентная ставка по предоставляемому целевому займу составляет: 5% базовая ставка
- Минимальный и максимальный размер займа, а также процентная ставка по займу определяются отдельным решением Наблюдательного совета Фонда.
3% при банковской гарантии, а также гарантии ВЭБ.РФ, Корпорации МСП или региональных гарантийных организаций (РГО)